Bethlehem Town, NY

Planning Board - Regular Meeting

Zoning Board of Appeals - Regular Meeting

La Junta de Apelaciones de Zonificación de Bethlehem se reunirá para celebrar audiencias públicas, revisar solicitudes y votar sobre una solicitud de variación para 387 Delaware Ave. La agenda incluye una resolución para aprobar la variación solicitada, junto con la aprobación de las actas de la reunión anterior. La reunión está abierta al público, y los comentarios por escrito deben presentarse antes de las 3:00 p. m. del martes anterior.

• Resolución para aprobar la variación para Stephen Kitchen en 387 Delaware Ave
• Audiencias públicas para solicitudes pendientes
• Aprobación de las actas de la reunión del 19 de agosto de 2026

Town Board - Regular Meeting

Planning Board - Regular Meeting

Zoning Board of Appeals - Regular Meeting

Development Planning Committee - Regular Meeting

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Zoning Board of Appeals - Regular Meeting

Development Planning Committee - Regular Meeting

Town Board - Regular Meeting

La Junta Municipal de Bethlehem celebrará una reunión ordinaria con una audiencia pública sobre una ley local que modifica las intersecciones de parada, seguida de votaciones sobre varios contratos y gastos, incluido un acuerdo de 1,69 millones de dólares para servicios de Soporte Vital Avanzado con el Condado de Albany, una subvención de seguridad vial de 44.312 dólares y fondos para una evaluación de tráfico en la carretera Feura Bush. La junta también considerará la designación de un pasante, una subvención para agricultura sostenible, una oferta para dióxido de carbono líquido y la compra de estaciones de carga para vehículos eléctricos. También está programada una presentación sobre el estado de la Planta de Tratamiento de Agua de New Salem.

• Audiencia pública sobre la Ley Local que modifica el Capítulo 119, Vehículos y Tráfico, Sección 119-33 (Intersecciones de Parada)
• Aprobar el contrato con el Condado de Albany para Servicios de Soporte Vital Avanzado: $1,694,772.79
• Aprobar la subvención de $44,312 del Comité de Seguridad Vial del Gobernador del Estado de Nueva York
• Autorizar hasta $65,000 del Fondo General de Reserva de Capital para la Evaluación de Tráfico del Área de la Carretera Feura Bush
• Comprar e instalar dos estaciones de carga para vehículos eléctricos de Plug-In Stations Online: $37,149.18

Development Planning Committee - Regular Meeting

Zoning Board of Appeals - Regular Meeting

La Junta de Apelaciones de Zonificación (Zoning Board of Appeals) llevará a cabo una audiencia pública y discutirá una solicitud presentada por Stephen Kitchen para un cobertizo de 10x12 pies en 387 Delaware Avenue. El cobertizo excedería el límite de cobertura de lote para estructuras accesorias del municipio, lo que requiere una varianza de área. La junta también considerará la aprobación de las actas de la reunión del 5 de agosto.

• Audiencia pública para la varianza de área 26-01000007 en 387 Delaware Avenue
• El cobertizo propuesto elevaría la cobertura accesoria al 7.6% (639 pies cuadrados), excediendo el límite del 5% en un 1.6% (207 pies cuadrados)
• Discusión y posible acción sobre la solicitud de Kitchen
• Aprobación de las actas de la reunión del 5 de agosto de 2026

The Zoning Board of Appeals held a public hearing and unanimously approved an area variance for Stephen Kitchen to install a 10-foot by 12-foot storage shed at 387 Delaware Avenue. The variance was needed because the shed would bring total accessory structure lot coverage to 7.6%, exceeding the 5% limit. The board found the variance request not substantial and that it would not harm the neighborhood. The board also accepted the minutes from the August 5, 2026 meeting with one abstention.

• Approved area variance 26-01000007 for a 10x12 shed at 387 Delaware Avenue (5-0)
• Accepted August 5, 2026 meeting minutes (4-0, Fitzsimons abstained)

Planning Board - Regular Meeting

La Junta de Planificación tomará medidas sobre dos temas importantes: la enmienda de McCormacks Hollow Subdivision, que incluye una decisión sobre una tarifa en lugar del requisito de parque y la aprobación de la propia enmienda de la subdivisión, y la reurbanización de la terminal de camiones en 25 Frontage Rd en Glenmont. La junta también discutirá una propuesta de subdivisión de 3 lotes en 55 McCormack Rd.

Town Board - Special Meeting

The Bethlehem Town Board is meeting to consider a range of administrative and financial items, including police department appointments, vehicle purchases, grant agreements, and budget transfers. Several items involve public safety and infrastructure, such as a police fleet conversion bid and engineering services for a water main extension. The agenda also includes routine approvals like minutes and a public hearing on a traffic law amendment.

• Approve appointments of Katherine Arnold ($64,995) and Marcella Rockwell ($50,012) as Telecommunicators
• Award police vehicle fleet conversion bid to LaRosa's Automotive of Schenectady
• Authorize $100,000 NYS grant for playground equipment at North Bethlehem Park
• Approve $159,400 budget transfer for engineering services on Lasher Road/Route 9W water main extension
• Purchase three Chevy Equinox EVs ($30,938.79 each) and a tire changing machine ($15,001.30)

Town Board - Regular Meeting

La Junta Municipal de Bethlehem considerará una serie de asuntos administrativos y financieros, incluyendo nombramientos del departamento de policía, compras de vehículos, acuerdos de subvenciones y una transferencia presupuestaria para la extensión de una tubería principal de agua. La agenda también incluye una audiencia pública sobre una ley local con respecto a intersecciones de alto/pare. No hay decisiones de política importantes en la agenda más allá de las aprobaciones rutinarias.

• Aprobar el nombramiento de Katherine Arnold como Telecommunicator con un salario anual de $64,995
• Aprobar el nombramiento de Marcella Rockwell como Telecommunicator con un salario anual de $50,012
• Autorizar una subvención del NYS de $100,000 para equipo de juegos en North Bethlehem Park
• Adjudicar la licitación de conversión de la flota de vehículos policiales a LaRosa's Automotive de Schenectady
• Aprobar una transferencia presupuestaria de $159,400 para servicios de ingeniería en la extensión de la tubería principal de agua en Lasher Road/Route 9W

The Town Board announced a pause on the zoning code update, responding to community feedback, and will reconvene in early September to chart a path forward. The board also approved a series of personnel appointments, equipment purchases, and a water main extension engineering contract. A revised Farms & Forests Capital Reserve Fund resolution was held without action.

• Paused zoning code update; will reconvene in September
• Approved appointment of Katherine Arnold as Telecommunicator ($64,995/yr)
• Approved appointment of Marcella Rockwell as Telecommunicator ($50,012/yr)
• Approved appointment of Scott Yanulavich as Laborer 2 (grade 10-2)
• Approved $100,000 NYS grant agreement for North Bethlehem Park playground equipment
• Approved $159,400 engineering contract for Lasher Road/Route 9W water main extension
• Adopted resolution to purchase 2026 Chevy Equinox EV for Senior Services ($30,938.79)
• Held revised Farms & Forests Capital Reserve Fund resolution

Zoning Board of Appeals - Regular Meeting

La Junta de Apelaciones de Zonificación del Pueblo de Bethlehem revisará una solicitud de variación para la propiedad de Stephen T. Kitchen en 387 Delaware Avenue. El solicitante busca aprobación para instalar un cobertizo de 10 pies por 12 pies, lo cual excedería el límite de cobertura de lote del 5% del pueblo para estructuras accesorias. La junta puede programar una audiencia pública para esta solicitud.

• Solicitud de variación para un cobertizo de 10x12 pies en 387 Delaware Avenue (Variación de Área 26-01000007)
• El cobertizo propuesto añadiría 120 pies cuadrados, excediendo el límite de cobertura de lote del 5% en un 1.6% (207 pies cuadrados)
• El garaje separado existente ya cubre el 6.2% del lote (539 pies cuadrados)

The Zoning Board of Appeals voted unanimously to accept an application from Stephen Kitchen for an area variance at 387 Delaware Avenue and scheduled a public hearing for August 9, 2026. The applicant proposes a 10x12 foot shed that would exceed the town's 5% accessory structure lot coverage limit. The board also approved a resolution for 17 Hawthorne Avenue and accepted the July 15, 2026 minutes with minor corrections.

• Set public hearing for area variance at 387 Delaware Ave (unanimous)
• Approved resolution for 17 Hawthorne Avenue (unanimous)
• Accepted July 15, 2026 minutes as amended (unanimous)

Planning Board - Regular Meeting

La Junta de Planificación llevará a cabo una audiencia pública con respecto a las enmiendas propuestas para la Sección 2 de McCormacks Hollow Subdivision en North St, en Delmar. La junta está considerando cambios en el número de lotes residenciales y la transferencia de tierras al municipio.

• Audiencia pública para McCormacks Hollow Subdivision, Sección 2, North St, Delmar (Solicitud 24-01200001)
• Reducción propuesta de lotes residenciales a 3
• Propuesta de transferencia de 23.76 acres al Municipio
• Propuesta de eliminación de la condición de aprobación para enterrar las líneas eléctricas en North Street

The Planning Board closed the public hearing for the McCormacks Hollow Subdivision amendment, which proposes to bury electric lines, reduce lots to 3, and convey 23.76 acres to the town. Further discussion on the information items was tabled. No other substantive decisions were made.

• Closed public hearing for McCormacks Hollow Subdivision amendment (unanimous)
• Tabled further discussion on information items for McCormacks Hollow Subdivision amendment

Town Board - Regular Meeting

La Junta de Planificación llevará a cabo una audiencia pública con respecto a las enmiendas propuestas para McCormacks Hollow Subdivision, Sección 2 en North St, Delmar. La junta está considerando cambios en el número de lotes residenciales y la transferencia de tierras al municipio.

• Audiencia pública para McCormacks Hollow Subdivision, Sección 2 (Solicitud 24-01200001)
• Propuesta para reducir el número de lotes residenciales a 3
• Propuesta para transferir 23.76 acres al Municipio
• Propuesta para eliminar una condición de aprobación para enterrar líneas eléctricas en North Street

The Planning Board closed the public hearing for the McCormacks Hollow Subdivision amendment, which proposes to remove a condition requiring buried electric lines, reduce lots to 3, and convey 23.76 acres to the town. The board tabled further discussion on the information items for this application. No final decision was made on the amendment.

• Closed public hearing for McCormacks Hollow Subdivision amendment (unanimous)
• Tabled further discussion on information items for the subdivision amendment

Planning Board - Regular Meeting

La Junta de Planificación de Bethlehem llevará a cabo una audiencia pública sobre una propuesta de subdivisión menor de tres lotes en 55 McCormack Rd, Slingerlands (Solicitud de Subdivisión 25-00300004). La junta también considerará posibles acciones sobre una enmienda de subdivisión para McCormacks Hollow (Solicitud 24-01200001) que enterraría líneas eléctricas, reduciría los lotes a tres y transferiría 23.76 acres al municipio. Los elementos adicionales incluyen posibles acciones sobre un pago en lugar de parque para un proyecto de vivienda para personas mayores en 152 Rockefeller Rd y la aprobación de un plan de sitio para el mismo edificio residencial de 90 unidades.

• Audiencia pública en 55 McCormack Rd, Slingerlands – subdivisión menor de 3 lotes (Solicitud 25-00300004)
• Posible acción de determinación de SEQR para la enmienda de la Subdivisión de McCormacks Hollow (Solicitud 24-01200001)
• Posible programación de una audiencia pública el 4 de agosto para la enmienda de McCormacks Hollow
• Posible resolución sobre el pago en lugar de parque para la vivienda para personas mayores en Rockefeller Road (Solicitud de Plan de Sitio 23-00100012)
• Posible aprobación del plan de sitio (SPA 345) para la vivienda para personas mayores de 90 unidades en 152 Rockefeller Rd

The Board approved the site plan and parkland fee resolution for a 3-story senior housing complex. It also advanced a subdivision amendment for McCormacks Hollow by approving its SEQR resolution and scheduling a public hearing. A minor subdivision proposal for 55 McCormack Road was tabled pending plan reviews.

• Approved site plan for 90-unit senior housing at 152 Rockefeller Road (Unanimous)
• Approved Parkland Reservation Fee In Lieu resolution for 152 Rockefeller Road (Unanimous)
• Approved SEQR Negative Declaration for McCormacks Hollow subdivision amendment (Unanimous)
• Scheduled public hearing for McCormacks Hollow subdivision amendment for August 4, 2026 (Unanimous)
• Tabled 55 McCormack Road 3-lot minor subdivision for further review (Unanimous)
• Approved July 7, 2026 meeting minutes (Unanimous)

Development Planning Committee - Regular Meeting

Zoning Board of Appeals - Regular Meeting

La Junta de Apelaciones de Zonificación se reunirá para revisar solicitudes y potencialmente emitir resoluciones para dos propiedades. La junta también aprobará las actas de tres reuniones anteriores celebradas en junio y julio de 2026.

• Resolución para Louis Kurrelmeyer en 17 Hawthorne Ave
• Resolución para WAWEB en 152 Rockefeller Rd
• Aprobación de las actas del 3 de junio, 17 de junio y 1 de julio de 2026

The Zoning Board of Appeals approved the resolution for 152 Rockefeller Road with all members in favor. The board also accepted the June 3, 2026 meeting minutes (3‑0 vote), rejected the June 17, 2026 minutes, and accepted the July 1, 2026 minutes (4‑0 vote). The meeting was adjourned unanimously.

• Approved 152 Rockefeller Road resolution as amended (unanimous)
• Accepted June 3, 2026 meeting minutes (3‑0)
• Rejected June 17, 2026 meeting minutes (no vote)
• Accepted July 1, 2026 meeting minutes (4‑0)
• Adjourned meeting (unanimous)

Town Board - Regular Meeting

La Junta Municipal de Bethlehem celebrará una audiencia pública sobre la solicitud de subvención BEST 2026 para Perfect Blend y considerará varios nombramientos, contratos y transferencias presupuestarias. Los puntos clave incluyen la contratación de un oficial de policía y un operador de equipo, la aprobación de servicios de ingeniería para las áreas de rociado del Parque Elm Avenue, la compra de una cámara de inspección de alcantarillado y la exención de un repintado de estacionamiento de los requisitos de ancho mínimo.

• Audiencia pública sobre la solicitud de proyecto de subvención BEST 2026 para Perfect Blend
• Nombramiento de Joseph M. Dillabough como oficial de policía con un salario anual de $72,922
• Contrato de ingeniería con CHA Consulting para el sistema de tratamiento UV de las áreas de rociado del Parque Elm Avenue, hasta $49,500 del fondo de reserva de terrenos para parques
• Compra de un sistema de cámara de inspección de alcantarillado de Spartan Tool, LLC por $52,677.82 del Fondo de Reserva de Capital de Alcantarillado
• Transferencia presupuestaria de $159,400 para servicios de ingeniería en la extensión de la tubería principal de agua a lo largo de Lasher Road y la Ruta Estatal 9W

The Town Board announced it will pause the zoning code update process for the summer, taking additional time to review key elements of the proposal and make recommendations this fall. The board also approved several routine items, including the appointment of a new police officer and an equipment operator, and authorized funding for park and sewer infrastructure projects. A public hearing was held to solicit comment on a grant application for Perfect Blend Cafe and Bakery.

• Paused the zoning code update process for the summer, with plans to reconvene in early September with a path forward.
• Approved the appointment of Joseph M. Dillabough as a Police Officer, effective July 19, 2026, at an annual salary of $72,922.
• Approved the appointment of William Fichter as an Equipment Operator, effective July 13, 2026, at a salary of $54,579.
• Approved the use of up to $49,500 from the Park Land Set-A-Side Fund for engineering services with CHA Consulting for the Elm Avenue Park spray pad replacement.
• Adopted a resolution to use up to $52,677.82 from the Sewer Fund Capital Reserve Fund for a sewer crawler camera system, subject to permissive referendum.
• Approved awarding the bid for the sewer crawler camera system to Spartan Tool, LLC for $52,677.82.
• Approved an exemption from the 9-ft minimum parking width for restriping at 210 Delaware (Soojee Beauty).
• Approved a request to authorize the Town Clerk and Police Department to issue letters of no objection for up to 12 one-day alcohol event permits in a 12-month period, with Councilmember Schnurr abstaining.

Planning Board - Regular Meeting

La Planning Board considerará una Exención de Acción Calificada bajo SEQR para una subdivisión menor propuesta de 3 lotes en 55 McCormack Rd, y posiblemente programará una audiencia pública para el 21 de julio de 2026. Además, la Planning Board recibirá una presentación inicial para un plan de sitio de vivienda multifamiliar propuesto de 3 unidades en 50 Adams Place, Delmar. La reunión también incluye la aprobación de las actas del 5 de mayo de 2026.

• 55 McCormack Rd, Slingerlands – actualización y posible acción sobre la Exención de Acción Calificada de SEQR para una subdivisión menor de 3 lotes
• 55 McCormack Rd – posible acción para programar una audiencia pública para el 21 de julio de 2026 sobre la misma subdivisión
• 50 Adams Place, Delmar – presentación inicial para un plan de sitio de vivienda multifamiliar propuesto de 3 unidades
• Aprobación de las actas de la reunión de la Planning Board del 5 de mayo de 2026

The Planning Board approved the minutes from the May 5, 2026 meeting unanimously. It approved an update to the SEQR qualified action exemption for the 55 McCormack Rd subdivision. The Board also scheduled a public hearing for that subdivision on July 21, 2026. Discussion of the 50 Adams Place multi‑family housing site plan was tabled.

• Approved May 5, 2026 meeting minutes (unanimous)
• Approved SEQR exemption update for 55 McCormack Rd subdivision (unanimous)
• Scheduled public hearing for 55 McCormack Rd subdivision on July 21, 2026 (unanimous)
• Tabled further discussion on 50 Adams Place multi‑family housing site plan
• Adjourned meeting (unanimous)

Zoning Board of Appeals - Regular Meeting

La Junta de Apelaciones de Zonificación llevará a cabo audiencias públicas y discusiones sobre dos solicitudes de variación de área: una ampliación de garaje en 17 Hawthorne Ave y un proyecto propuesto de vivienda para personas mayores en 152 Rockefeller Rd. La junta también considerará una resolución para aprobar una variación para David Essex en 30 Manor Dr. Los elementos informativos incluyen un memorando solicitando a la Junta de Planificación que actúe como agencia líder para una expansión de taller de maquinaria en 619 Wemple Rd, y un retiro de apelación por parte de Hoffman Car Wash en 55 Delaware Ave.

• Audiencia pública para Louis Kurrelmeyer: variación de ampliación de garaje en 17 Hawthorne Ave
• Audiencia pública (continuación) para WAWEB LLC: variación de proyecto de vivienda para personas mayores en 152 Rockefeller Rd
• Resolución para aprobar variación para David Essex en 30 Manor Dr
• Memorando solicitando a la Junta de Planificación como agencia líder para la expansión del taller de maquinaria de VVK Inc en 619 Wemple Rd (edificio propuesto de 12,200 SF)
• Retiro de apelación por parte de Hoffman Car Wash en 55 Delaware Ave sobre la orden de desalojo

A public hearing was held regarding an application by Louis Kurrelmeyer to construct a detached garage addition. The proposal seeks variances because the structure exceeds maximum lot occupancy and detached structure percentage limits. No decision was recorded in the provided text.

• Public hearing conducted for garage addition at 17 Hawthorne Ave

Town Board - Regular Meeting

La Junta Municipal de Bethlehem votará sobre una ley local que impone una moratoria de 12 meses para el desarrollo de centros de datos y discutirá revisiones del código de zonificación vinculadas a los cambios estatales de SEQRA. Otras acciones incluyen la adjudicación de contratos químicos, la aprobación de transferencias presupuestarias y la autorización de la compra de un vehículo por $29,987.10 para Servicios para Personas Mayores.

• Adoptar una ley local para una moratoria de 12 meses sobre el desarrollo de centros de datos
• Discusión sobre revisiones de actualización de zonificación relacionadas con los cambios de SEQRA del Estado de Nueva York
• Adjudicar la licitación de alguicida a base de peróxido a BioSafe Systems, LLC
• Adjudicar el contrato de ortofosfato de zinc y poliorotofosfato a Shannon Chemical Corp.
• Compra de un Chevy Equinox EV 2026 para Servicios para Personas Mayores por $29,987.10 del Fondo General de Reservas de Capital

The provided minutes cover the opening roll call, a series of announcements by town officials, and public comments from residents. The document cuts off mid-sentence during a resident's speech regarding water quality and disability services. No votes, approvals, or board actions are documented in the supplied text.

Town Board - Special Meeting

The Town Board moved to an executive session, approved a $23,677 settlement with HMA Contracting Corp, and then adjourned both the executive session and the special meeting. All motions were approved unanimously by the three members present.

• Approved motion to adjourn to executive session (3-0)
• Approved settlement of HMA Contracting Corp claim for $23,677 (3-0)
• Approved motion to adjourn the executive session (3-0)
• Approved motion to adjourn the special meeting (3-0)

Development Planning Committee - Regular Meeting

Zoning Board of Appeals - Regular Meeting

La Junta de Apelaciones de Zonificación está realizando audiencias públicas sobre tres solicitudes de variación de área: una cerca de 7 pies en 30 Manor Dr, una ampliación de 6,000 pies cuadrados en 619 Wemple Rd, y un proyecto de viviendas para personas mayores en 152 Rockefeller Rd. La junta también considerará programar una audiencia pública para una ampliación de garaje en 17 Hawthorne Ave.

• David Essex - 30 Manor Dr: construir una cerca de 7 pies (variación Artículo VI, Sección 128-47)
• VVK Inc - 619 Wemple Rd: construir una ampliación de 6,000 pies cuadrados (variación Artículo V, Sección 128-25 D(2) y (4))
• WAWEB LLC - 152 Rockefeller Rd: proyecto de viviendas para personas mayores (variación Artículo VI, Sección 128-56 H y Artículo XIII, Sección 128-100, reabierto)
• Louis Kurrelmeyer - 17 Hawthorne Ave: programar audiencia pública para ampliación de garaje (variación Artículo V, Sección 128-30 A y C(3))

The Zoning Board of Appeals approved a request for a 7' backyard fence at 30 Manor Dr. The board also set a public hearing for a detached garage addition at 17 Hawthorne Ave.

• Approved 7' backyard fence variance for David Essex at 30 Manor Dr (4-0)
• Kept open VVK Inc request for 6000 sqft addition at 619 Wemple Rd
• Set public hearing for Louis Kurrelmeyer garage addition at 17 Hawthorne Ave (4-0)
• Tabled May 06, 2026 minutes (4-0)
• Accepted May 20, 2026 minutes (4-0)
• Tabled June 03, 2026 minutes (4-0)
• Approved adjournment (4-0)

Planning Board - Regular Meeting

La Junta de Apelaciones de Zonificación llevará a cabo audiencias públicas sobre tres solicitudes de variación de área, incluido un proyecto propuesto de viviendas para personas mayores en 152 Rockefeller Rd que no cumple con el código de zonificación municipal. La junta también considerará programar una audiencia pública para una variación de ampliación de garaje en 17 Hawthorne Ave. La aprobación de las actas de reuniones anteriores también está en la agenda.

• Audiencia pública para WAWEB LLC para construir un nuevo proyecto de viviendas para personas mayores en 152 Rockefeller Rd (Variación de Área 24-01000015)
• Audiencia pública para VVK Inc para construir una ampliación de 6,000 pies cuadrados en 619 Wemple Rd (Variación de Área 26-01000006)
• Audiencia pública para David Essex para erigir una cerca de 7 pies en 30 Manor Dr (Variación de Área 26-01000005)
• Fijar audiencia pública para Louis Kurrelmeyer para añadir un área de ejercicio y sauna a un garaje independiente en 17 Hawthorne Ave (Variación de Área 26-01000006)
• Aprobación de las actas de las reuniones del 6 de mayo, 20 de mayo y 3 de junio de 2026

The Zoning Board of Appeals closed a public hearing for a 7-foot fence variance at 30 Manor Dr. (unanimous), kept open a hearing for a 6,000 sq ft addition at 619 Wemple Rd., and approved scheduling a public hearing for a garage addition at 17 Hawthorne Ave. The board also accepted minutes from May 20 and tabled minutes from May 6 and June 3.

• Closed public hearing for David Essex 7' fence variance at 30 Manor Dr. (unanimous)
• Kept open public hearing for VVK Inc. 6,000 sq ft addition at 619 Wemple Rd.
• Approved setting public hearing for Louis Kurrelmeyer garage addition at 17 Hawthorne Ave. (unanimous)
• Tabled approval of May 6, 2026 minutes (unanimous)
• Accepted May 20, 2026 minutes (unanimous)
• Tabled approval of June 3, 2026 minutes (unanimous)

Town Board - Regular Meeting

La Junta Municipal realizará una audiencia pública para solicitar comentarios sobre una ley local propuesta que establece una moratoria temporal de 12 meses para el desarrollo de centros de datos en Bethlehem. La junta también considerará ascender al Oficial Luke Mara a Sargento con un salario anual de $101,458, autorizar la compra de un Ford F-350 para el Departamento de Carreteras por $80,666.16, y programar una audiencia pública el 8 de julio de 2026 para una solicitud de proyecto de subvención BEST de Perfect Blend.

• Audiencia pública sobre la ley local propuesta para una moratoria de 12 meses en la construcción de centros de datos
• Ascenso del Oficial Luke Mara a Sargento efectivo el 11 de junio de 2026, con un salario de $101,458/año
• Compra de un Ford F-350 para el Departamento de Carreteras utilizando el contrato del Condado de Onondaga por $80,666.16
• Solicitud para programar una audiencia pública el 8 de julio de 2026 para la solicitud de subvención BEST 2026 de Perfect Blend

The Town Board held a public hearing regarding a proposed local law to establish a twelve-month moratorium on the development or construction of data centers. Two residents spoke in support of the moratorium during the session.

• Opened public hearing for data center moratorium (5-0)
• Forewent reading of public notice (5-0)
• Closed public hearing on data center moratorium (5-0)

Zoning Board of Appeals - Regular Meeting

La Junta de Apelaciones de Zonificación llevará a cabo audiencias públicas sobre una excepción de cerca de 7 pies en 30 Manor Dr y un proyecto de vivienda para personas mayores que requiere múltiples excepciones en 152 Rockefeller Rd. También revisarán una ampliación de 6000 pies cuadrados en 619 Wemple Rd, votarán sobre la reconsideración de un apartamento de 3 unidades en 50 Adams Pl, y considerarán resoluciones para ampliaciones en 47 University Ave y 81 Fairlawn Dr.

• Audiencia pública para excepción de cerca en 30 Manor Dr (David Essex)
• Audiencia pública para proyecto de vivienda para personas mayores en 152 Rockefeller Rd (WAWEB LLC)
• Revisión de excepción de ampliación de 6000 pies cuadrados en 619 Wemple Rd (VVK Inc)
• Votación sobre reconsideración de apartamento de 3 unidades en 50 Adams Pl (Jenna Giacone)
• Resoluciones para ampliaciones en 47 University Ave (Lynn Zeh) y 81 Fairlawn Dr (Joseph Martell)

The Zoning Board of Appeals tabled the public hearings for a 7‑foot fence at 30 Manor Drive and a senior housing project at 152 Rockefeller Road. It then accepted the VVK Inc. application for a 6,000‑sq‑ft addition at 619 Wemple Road and set a public hearing for June 17, 2026. All motions passed unanimously.

• Tabled David Essex 7‑ft fence public hearing (unanimous)
• Tabled WAWEB senior housing public hearing (unanimous)
• Accepted VVK Inc. 6,000‑sq‑ft addition application as submitted (unanimous)
• Set public hearing for VVK Inc. addition on June 17, 2026 (unanimous)

Planning Board - Regular Meeting

La Junta de Apelaciones de Zonificación celebrará audiencias públicas sobre dos solicitudes de variación: una cerca de 7 pies en 30 Manor Dr y un proyecto de viviendas para personas mayores en 152 Rockefeller Rd. La junta también considerará resoluciones para otras tres solicitudes de variación y una votación de reconsideración para un apartamento de tres unidades en 50 Adams Pl.

• David Essex - 30 Manor Dr: audiencia pública para una cerca de 7 pies que necesita una variación de área
• WAWEB LLC - 152 Rockefeller Rd: audiencia pública para un nuevo proyecto de viviendas para personas mayores que requiere múltiples variaciones de área
• VVK Inc - 619 Wemple Rd: audiencia pública programada para una adición de 6000 pies cuadrados que necesita variaciones de área
• Jenna Giacone - 50 Adams Pl: posible votación de reconsideración y resolución para un apartamento de 3 unidades
• Lynn Zeh - 47 University Ave: resolución para adición a la casa (Variación de Área 26-01000003)

The Zoning Board of Appeals accepted an application for a 6,000 square foot addition at 619 Wemple Road. Two other public hearings regarding a residential fence and a senior housing project were tabled.

• Tabled David Essex fence variance hearing
• Tabled WAWEB LLC senior housing project hearing pending local residence mail notice
• Accepted VVK Inc. application for 6,000 sqft addition (3-0)

Town Board - Regular Meeting

La Junta Municipal fijará una audiencia pública para el 24 de junio de 2026 sobre una ley local propuesta que establece una moratoria temporal de doce meses para la construcción de centros de datos. También fijarán una audiencia pública para el 10 de junio de 2026 sobre enmiendas integrales al código de zonificación y subdivisiones. Otras acciones incluyen aprobar transferencias presupuestarias, aceptar una donación de $999 y autorizar hasta $125,000 del Fondo de Reserva de Capital para pavimentación de parques, pintura de líneas y señalización.

• Fijar audiencia pública (24 de junio) para moratoria de 12 meses sobre el desarrollo de centros de datos
• Fijar audiencia pública (10 de junio) para reescritura integral del Capítulo 128 de Zonificación y del Capítulo 103 de Reglamentos de Subdivisiones
• Aprobar transferencias/modificaciones presupuestarias de 2026 según lo adjunto
• Aceptar donación de $999 de Friends of Parks and Recreation
• Autorizar hasta $125,000 del Fondo de Reserva de Capital para pavimentación de parques, pintura de líneas y señalización

The May 27, 2026 regular meeting of the Bethlehem Town Board consisted of announcements and public comments only. No resolutions, votes, or substantive decisions were recorded in the provided minutes excerpt. Public comments addressed zoning changes and Wemple Road closure concerns.

Development Planning Committee - Regular Meeting

El Comité de Planificación del Desarrollo está revisando dos propuestas de planos de sitio: una ampliación de 3,000 pies cuadrados a un taller de reparación de vehículos motorizados existente en 43 Frontage Road en Glenmont, y la construcción de cinco edificios de almacenamiento autónomo (83,823 pies cuadrados totales) en 28 Chamberlain Street. Ambos proyectos se encuentran en el Distrito de Zonificación Industrial Ligera Rural (RLI). No se enumeran votos ni decisiones.

• 43 Frontage Rd: ampliación de edificio de 3,000 sf para 6 bahías de reparación de vehículos motorizados (PaintWorx)
• 28 Chamberlain St: 5 edificios de almacenamiento autónomo que totalizan 83,823 sf en dos lotes combinados
• Ambos proyectos están sujetos únicamente a revisión del plano de sitio en el distrito RLI
• El proyecto de almacenamiento autónomo incluye demolición de vivienda existente y acceso vehicular, sin conexiones de agua/alcantarillado

The committee reviewed project descriptions and provided staff comments for two proposed developments in Glenmont. No formal votes were taken; both applicants were instructed to address staff concerns in their next set of plans.

• Reviewed proposal for 3,000 sf expansion of motor vehicle repair shop at 43 Frontage Rd
• Reviewed proposal for five self-storage buildings at 28 Chamberlain St

Zoning Board of Appeals - Regular Meeting

La Junta de Apelaciones de Zonificación realiza audiencias públicas sobre dos solicitudes de variación de área: Lynn Zeh en 47 University St. y Joseph Martell en 81 Fairlawn Dr., ambas buscando construir ampliaciones que no cumplen con los requisitos de retroceso. La junta también discutirá estas solicitudes y considerará programar una audiencia pública para la solicitud de David Essex para una cerca de 7 pies en 30 Manor Dr. Las actas de la reunión del 6 de mayo de 2026 están pendientes de aprobación.

• Audiencia pública para Lynn Zeh – 47 University St. – ampliación propuesta con retroceso lateral de 0.5 pies en lugar de los 10 pies requeridos (Variación de Área 26-01000003)
• Audiencia pública para Joseph Martell – 81 Fairlawn Dr. – ampliación propuesta que no cumple con el Artículo V, Sección 128-40 (Variación de Área 26-01000004)
• Discusión y posible acción sobre ambas solicitudes de Zeh y Martell
• Programar audiencia pública para David Essex – 30 Manor Dr. – cerca trasera propuesta de 7 pies que no cumple con la zonificación (Variación de Área 26-01000005)

The Zoning Board of Appeals held a public hearing for a variance request at 47 University Street to construct a side addition that does not meet the 10-foot setback requirement. The applicant scaled back the proposal from 18 feet to 16 feet from the property line. No decision was reached during this meeting.

• Held public hearing for 47 University St. area variance (26-01000003)
• Applicant scaled back proposed addition from 18 feet to 16 feet from property line
• Chairman Jeremy Martelle was excused from the meeting

Planning Board - Regular Meeting

La Junta de Apelaciones de Zonificación llevará a cabo audiencias públicas y discusiones sobre tres solicitudes de variación de área. Dos solicitantes buscan construir ampliaciones que no cumplen con los retiros requeridos (Lynn Zeh en 47 University St, Joseph Martell en 81 Fairlawn Dr). Un tercer solicitante solicita una variación para una cerca de 7 pies en 30 Manor Dr. La junta también podría fijar una fecha de audiencia pública para la variación de la cerca.

• Audiencia pública para Lynn Zeh – 47 University St: ampliación con retiro lateral propuesto de 6 pulgadas vs. 10 pies requeridos (Variación de Área 26-01000003)
• Audiencia pública para Joseph Martell – 81 Fairlawn Dr: ampliación que no cumple con los requisitos de retiro (Variación de Área 26-01000004)
• Fijar audiencia pública para David Essex – 30 Manor Dr: cerca propuesta de 7 pies en el patio trasero que no cumple con la zonificación (Variación de Área 26-01000005)
• Discusión/posible acción sobre las solicitudes de variación de Zeh y Martell
• Aprobación de las actas de la reunión del 6 de mayo de 2026

The Zoning Board of Appeals conducted a continued public hearing regarding a request for an area variance at 47 University Street. The applicant proposed constructing a home addition within the side yard that would set back 2.4 feet from the property line, failing to meet the 10-foot minimum requirement. No final decision was recorded in the provided text.

• Held public hearing for residential addition at 47 University Street

Town Board - Regular Meeting

La Junta Municipal votará sobre varios contratos de obras públicas, incluyendo un contrato de construcción de $379,000 para el reemplazo de almacenamiento a granel de productos químicos en la Planta de Tratamiento de Agua de Clapper Road, el uso de $410,000 de la Reserva de Capital del Fondo de Agua para el mismo proyecto, y $145,000 de la Reserva de Capital del Fondo de Alcantarillado para el proyecto de desinfección UV de la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales de Dinmore Road. También discutirán la actualización de la ley de zonificación y considerarán una resolución que declare junio de 2026 como el Mes del Orgullo. Además, la junta aceptará premios de subvenciones para microempresas otorgados a Stacked Grill y Sunray Community Farm.

• Adjudicar un contrato de construcción de $379,000 a MCJ Construction para el Contrato 1G de Reemplazo de Almacenamiento a Granel de Productos Químicos en la Planta de Tratamiento de Agua de Clapper Road
• Aprobar $410,000 de la Reserva de Capital del Fondo de Agua para el Reemplazo del Tanque de Almacenamiento a Granel de Productos Químicos
• Aprobar $145,000 de la Reserva de Capital del Fondo de Alcantarillado para el Proyecto de Desinfección UV de la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales de Dinmore Road
• Discusión sobre la Actualización de la Ley de Zonificación
• Aceptar premios de subvenciones para microempresas otorgados a Stacked Grill y Sunray Community Farm

The Town Board held a regular meeting on May 13, 2026. The session consisted of announcements from the Supervisor and Board members, followed by public comments; no official votes or legislative actions were taken.

Zoning Board of Appeals - Regular Meeting

La Junta de Apelaciones de Zonificación llevará a cabo una audiencia pública sobre una solicitud de variación de área de Joseph Martell para una ampliación propuesta en 81 Fairlawn Drive que no cumple con los requisitos de retiro de zonificación del pueblo según el Artículo V, Sección 128-40. La junta también considerará fijar una fecha de audiencia pública, aprobar las actas de la reunión anterior y discutir otros asuntos.

• Audiencia pública sobre solicitud de variación de área para Joseph Martell en 81 Fairlawn Dr para una ampliación que no cumple con el Artículo V, Sección 128-40
• Revisión de la solicitud y posible programación de una audiencia pública para la misma variación (Caso 26-01000004)
• Aprobación de las actas de la reunión del 15 de abril de 2026
• Discusión y posible acción sobre asuntos pendientes

The Zoning Board of Appeals accepted an application for an area variance from Joseph Martell at 81 Fairlawn Drive and scheduled a public hearing for May 20, 2026. The board also unanimously approved the minutes from its April 15, 2026 meeting.

• Accepted application and set public hearing for Joseph Martell area variance at 81 Fairlawn Dr (3-0, 2 excused)
• Approved minutes from April 15, 2026 meeting (3-0, 2 excused)

Planning Board - Regular Meeting

La junta recibirá una actualización y posiblemente tome medidas sobre una Declaración Negativa SEQR para un edificio propuesto de 3 pisos, 90 unidades de vivienda para personas mayores con estacionamiento en 152 Rockefeller Rd en Delmar. La agenda también incluye la aprobación de las actas de la reunión del 7 de abril.

• Actualización y posible medida sobre Declaración Negativa SEQR para Rockefeller Road Senior Housing – 90 unidades, 3 pisos, solicitud de plano de sitio 23-00100012

The Planning Board reviewed an update regarding wetland mitigation for a proposed 90-unit senior housing development. Discussion focused on the current status of NYSDEC wetland regulations and whether the SEQR vote should be delayed.

• Approved April 7, 2026 meeting minutes (4-0, Chair abstained)